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保潔服務(wù)的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容

作者: 來源: 日期:2013/9/25 21:37:20 人氣:4636
1. 家庭裝修及建筑物竣工后工程開荒保潔、日常保潔 
建筑裝修中常會(huì)遺留下各種垃圾污垢,地面和墻壁上會(huì)遺留下大量水泥、油漆、涂料、玻璃膠、水污、銹跡等污點(diǎn)或污跡,這些都必須通過專業(yè)開荒工作,才能將干凈清潔的場所移交給業(yè)主。開荒工程的質(zhì)量高低,直接影響到日常保潔工作的質(zhì)量和檔次,因此,非常受業(yè)主重視。市場容量巨大。 
日常保潔業(yè)務(wù)分為家庭日常保潔和單位日常保潔二種,即定期定點(diǎn)為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)。目前,由于保潔服務(wù)的日益專業(yè)化和普及化,業(yè)主們也越來越重視日常保潔這塊內(nèi)容,市場潛力巨大。 
    2.高空外墻清洗 
    建筑物外墻上所粘附的污垢,一般情況下與建筑物表面結(jié)合得很牢實(shí),因?yàn)榻Y(jié)合不牢實(shí)的污垢已被風(fēng)雨沖刷下去了,剩下的污垢可以大致分為如下幾類: 
    ●以庫侖力與墻壁結(jié)合的灰塵; 
    ●靠有機(jī)物粘附在墻壁上的灰塵、紙屑樹葉和其他固體污垢; 
    ●以高速飛行后碰撞到墻壁上,死后又粘附在墻壁上的昆蟲、小鳥殘??; 
    ●大氣污染,在外墻表面形成的銹斑; 
    ●含有機(jī)物和無機(jī)鹽的雨水沖刷后留下的水紋; 
    ●從屋頂留下的雨水夾帶的污垢。 
    上述污垢由于種類不同,結(jié)合力和結(jié)合方式不同,在外墻上的沉積時(shí)間不同,所以清洗起來有很大不同,這也就對建筑物外墻清洗提出一系列的技術(shù)要求。因?yàn)楦邔油鈮η逑创嬖谥kU(xiǎn)性和復(fù)雜性, 所以這項(xiàng)工作具有相當(dāng)程度的科學(xué)性和專業(yè)性,技術(shù)難度較高,收益也比較豐厚。 
    目前,各城市越來越意識到建筑物外表的整潔直接代表了城市的市容市貌,北京、上海、廣州等發(fā)達(dá)城市更是為此出臺(tái)了系列地方法規(guī),要求各建筑物業(yè)主定期清洗外墻,特別是在各大節(jié)慶日、慶典、重大會(huì)議之前,外墻清洗業(yè)務(wù)可謂供不應(yīng)求。 
    高空外墻清洗服務(wù)一般按面積收費(fèi),根據(jù)清洗材質(zhì)、清洗藥劑、清洗難度、清洗面積、清洗高度、清洗要求等因素綜合而定收費(fèi)單價(jià),目前市場價(jià)格在大城市是1.2—3.0元/平方米左右,偏遠(yuǎn)地區(qū)則相對較高,一般都在3.0-6.0元/平方米左右。 
    3.石材翻新,結(jié)晶,養(yǎng)護(hù) 
    天然石材以其天生麗質(zhì)的風(fēng)采及杰出的裝飾效果,為許多高檔建筑物大量采用。然而由于石材本身不同程度含鐵鈣等礦物質(zhì)及毛細(xì)孔,環(huán)境中大量塵埃、廢氣、酸雨、冰凍以及其他污染物質(zhì)的破壞,開采、加工、運(yùn)輸、安裝、粘接工藝不當(dāng),使用過程中保養(yǎng)不善等諸多原因,極易出現(xiàn)白華、銹斑、水漬、色素污染、油污斑及蠟層、裂紋與凍損、粉化、褪色等等種種病變。此外,在日常使用中,各種食用油、機(jī)油等有機(jī)物和鐵銹、墨水、咖啡、茶水等也會(huì)對石材造成侵蝕,以致影響石材的天然色澤和美觀。污跡斑斑的石材將對城市景觀和室內(nèi)環(huán)境造成視覺污染,同時(shí)也會(huì)縮短石材的使用壽命。 http://www.ruyi-sz.com
    為防患于未然,延長石材生命周期,永葆石材青春亮麗,使石材裝飾效果持久亮潔,石材美容養(yǎng)護(hù)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生,主要服務(wù)內(nèi)容包括石材打蠟拋光、石材晶硬處理、石材翻新、石材多功能養(yǎng)護(hù)、石材除銹除膠等等。 
    石材美容養(yǎng)護(hù)市場潛力十分巨大。北京一年的裝飾石材用量達(dá)到2200萬平方米,但石材養(yǎng)護(hù)的費(fèi)用投入,卻只有歐洲國家平均水平的十分之一。據(jù)北京石材養(yǎng)護(hù)行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì),2005年北京的石材養(yǎng)護(hù)工程費(fèi)用總投入約為8000萬元人民幣,而如果按照歐洲水平計(jì)算,北京石材養(yǎng)護(hù)的年投入應(yīng)當(dāng)在八億元人民幣左右,全國的市場潛力更是十分巨大。 
    4.專項(xiàng)服務(wù) 
   
主要包括地板打蠟拋光技術(shù)、家具打蠟保養(yǎng)技術(shù)、不銹鋼清洗保養(yǎng)技術(shù)、玻璃清洗技術(shù)、組合吊燈清洗技術(shù)、地毯清洗護(hù)理技術(shù)、皮沙發(fā)清洗、翻新技術(shù)、空調(diào)清洗技術(shù)、飲水機(jī)清洗技術(shù)、電腦清洗技術(shù)、油煙機(jī)及油煙道清洗技術(shù)等等。專項(xiàng)服務(wù)主要依附在開荒或日常保潔服務(wù)中進(jìn)行,也可獨(dú)立進(jìn)行。市場潛力巨大。
5、保潔常識:

開荒:是指對新竣工的工程及長期無清掃的室內(nèi)外進(jìn)行全面清潔;包括:玻璃、門窗、廚衛(wèi)、頂燈、墻面、地板的徹底清洗。
    新工程為何要做開荒?
    1)、在施工過程中、水泥、油漆、涂料、膠漬等污漬難免附著于室內(nèi)各處、難以去除。
    2)、地板使用初次保養(yǎng)質(zhì)量決定其使用壽命的長短。
    3)、玻璃的清洗是至觀重要的、既影響美觀又影響采光效果。
    打蠟:地板的保護(hù)神!
    在地板表面形成強(qiáng)力保護(hù)膜,使之修復(fù)遮蓋地板上原有劃痕,并減少外界對其劃傷磨損。
    專業(yè)打蠟:您正確的選擇!
    1)、洗地:用洗地機(jī)徹底清除地板表面及接縫塵污。
    2)、吸水:用吸水機(jī)吸去地板上的清潔液。
    3)、打蠟:用蠟拖將專業(yè)地板蠟液均勻涂抹于地板表面。
    4)、拋光:蠟面凝結(jié)后用高速拋光機(jī)不斷打磨拋光,使蠟面更加平整,盡顯光亮本色。

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